Depósito de arriendo: devolución

El depósito es una garantía que entregas al arrendador. Recuperarlo sin disputas depende de cómo documentes el estado del inmueble y de cómo cierres el contrato.

Al entrar

Firma un inventario con fotos, anota fallas existentes y acuerda por escrito las condiciones de devolución.

Durante el contrato

Reporta daños de forma oportuna, paga a tiempo y conserva los comprobantes de servicios.

Al salir

Avisa dentro del plazo pactado.
Limpia y repara lo que corresponda.
Entrega llaves y controles.
Obtén paz y salvo de administración y servicios.
Firma acta de entrega.

Descuentos

El arrendador puede descontar daños más allá del desgaste normal o deudas pendientes. Pide factura o cotización de los arreglos.

Plazos

Acuerda el plazo de devolución (por ejemplo, treinta días tras la entrega) y el medio de pago.

Si hay disputa

Intenta conciliar. Puedes acudir a un centro de conciliación o a las autoridades competentes.

Preguntas frecuentes

¿Pueden quedarse con todo el depósito?

Solo por conceptos justificados y documentados.

¿Cuánto tarda la devolución?

Según el contrato; exige un plazo escrito.

¿Qué es el desgaste normal?

El deterioro natural por el uso ordinario, que no debería descontarse.

Guías relacionadas

Información general basada en normas y prácticas vigentes; puede cambiar. Confirma tu caso con la fuente oficial o un profesional autorizado. No es asesoría legal, tributaria ni médica.